#159 Kredyt hipoteczny – co trzeba wiedzieć? Kamil Semczuk

Dzisiaj moim gościem jest Kamil Semczuk, manager ds. zespołu kredytów z Santander Bank Polska S.A, z którym porozmawiam o kredytach hipotecznych. Mamy czas rosnących stóp procentowych i dużej zmienności na rynkach. Co w związku z tym powinna wiedzieć osoba, która zamierza wziąć kredyt na zakup swoich czterech ścian?

Z nagrania dowiecie się:

• czym na co dzień zajmuje się Kamil Semczuk?
• czy w obecnej sytuacji w ogóle opłaca się brać kredyt?
• skąd w Polsce pęd do posiadania nieruchomości na własność, skoro w innych krajach standardem jest długoterminowy wynajem?
• jaki jest najczęstszy profil kredytobiorcy?
• jaki jest najlepszy wiek, a jaka jest najlepsza sytuacja zawodowa na branie kredytu?
• jak bardzo różni się branie kredytu przez freelancerów i etatowców?
• gdy dzisiaj zaciągamy kredyt lepiej zdecydować się na oprocentowanie stałe czy zmienne?
• ile najlepiej mieć wkładu własnego?
• jaką strategię najlepiej przyjąć? Brać kredyt z górką, żeby od razu zrobić remont, czy lepiej kupić nieruchomość, a po pewnym czasie wziąć drugi kredyt na remont?
• jak się kupuje drugie mieszkanie, np. dla dziecka, to lepiej brać hipotekę na pierwszą nieruchomość, którą już się ma, czy na nabywaną?
• jeśli ktoś ma działkę, zamierzał się budować, ale zobaczył ceny materiałów i zajętość ekip i póki co zrezygnował – czy może wziąć kredyt na nowe mieszkanie zabezpieczając się działką?
• czy jest jakiś uproszczony sposób, żeby sobie wyliczyć jaką się ma zdolność kredytową? Jaki kredyt może wziąć osoba, która zarabia na rękę 5 tys. zł?
• jakie koszty, które trzeba zaplanować, są dodatkowo związane z kredytem, a o których nie każdy musi wiedzieć?
• w Polskim Ładzie pojawiła się ulga „na pałacyk”, a obecnie modne jest adaptowanie stajni/obór na cele mieszkaniowe – czy na to też się bierze kredyt hipoteczny?

Zapraszam do wysłuchania i komentowania.

Wszystkie dotychczasowe podcasty znajdziecie też na naszej stronie.

Treści prezentowane w podcastach "Po Ludzku o Pieniądzach" są opiniami prowadzącego i jego gości i odzwierciedlają ich osobiste poglądy. Nie należy interpretować ich jako opinii lub stanowiska Generali Investments TFI S.A. Spółka nie ponosi odpowiedzialności za trafność oraz kompletność informacji przekazywanych przez prowadzącego i jego rozmówców.